Пожалуйста, введите Ваше имя
Пожалуйста, введите Ваш номер телефона

Дачная амнистия

В апреле 2019 года в СМИ было сообщение о том, что Председатель правительства Российской Федерации Д.А. Медведев поручил продлить «дачную амнистию» до 1 марта 2020 года. И действительно «дачную амнистию» все таки продлили до 01.03.2020 года.

Нужно отметить что сама «дачная амнистия» действовала до 1 марта 2019 года. Но очень большое количество граждан, которые фактически владеют объектами недвижимости так и не воспользовались «дачной амнистией» по разным причинам, и не оформили в соответствии с законодательством право собственности на свои объекты недвижимости.

Как было сказано председателем Комитета Госдумы по Государственному строительству и законодательству П. В. Крашенинниковым, нужно защитить права таких граждан «не только за счет продления срока, но и за счет вовлечения в «амнистию» других объектов».

Теперь чтобы оформить земельный участок не нужно выкупать его у государства. Участки передаются в собственность бесплатно, а именно гражданам которым были предоставлены земельные участки на праве бессрочного пользования или пожизненное наследуемое владение до 30.10.2001 года (п.1. и 9.1 ст.З ФЗ от 25.10.2001 года № 137 -ФЗ). К таким участкам можно отнести участки для индивидуального жилищного строительства, или для ведения личного подсобного хозяйства. Для граждан владеющих такими земельными участками нет временных рамок оформления.

Для граждан, которые владеют земельными участками, входящими в состав дачных, садоводческих, огороднических товариществ, упрощенный порядок действует до 31.12.2020 года, но его могут продлить до 01.03.2022 года

А вот со строениями тут ситуация немного другая. К сожалению, теперь «дачная амнистия» не распространяется на уже построенные садовые (дачные) или жилые дома, которые были построены без разрешения. Дачная амнистия распространяется только на те садовые (дачные) или жилые дома, которые были построены на основании разрешения на строительство или по новому закону уведомления. Если у собственника имеется на руках указанный документ, он может воспользоваться «дачной амнистией» и зарегистрировать в упрощенном порядке право собственности на строение.

Так в чем же заключается упрощение?

Согласно поправкам в три федеральных закона - № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» от 29.12.2004 года, № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 года и № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 13.07.2015 года до 01.03.2020 года:

  • не требуется при наличии разрешения на строительство жилого, садового (дачного) дома получать разрешения на ввод в эксплуатацию или по новому закону уведомление, чтобы зарегистрировать право собственности;
  • не требуется при наличии правоустанавливающего документа (договор купли-продажи, дарения, или любой другой документ) выкупать земельный участок у государства достаточно предоставить один из перечисленных выше документов в регистрирующий орган и получить бесплатно земельный участок, который будет зарегистрирован в собственность.

Подводя итог можно сделать вывод, что упрощенный порядок, а именно «дачная амнистия» дает возможность гражданам получить права на объекты бесплатно. Документы можно оформить без лишних временных затрат и нервов. Оформленный в собственность земельный участок и садовый (дачный) и жилой дома дают возможность для распоряжения своим имуществом (продажа, дарение, мена и д.р).

karta

+7(86133)30-330

+7(918)1111-330


353440 Краснодарский край,

г-к Анапа, ул. Астраханская, 79


 E-mail: manager@souz-a.ru

Пожалуйста, введите Ваше имя
Пожалуйста, введите Ваш номер телефона
Пожалуйста, введите Ваш адрес электронной почты Ошибка в адресе почты
Пожалуйста, введите Ваше сообщение

Перед тем как заполнить заявку, ознакомьтесь с текстом

 

Ознакомиться

Если у Вас возникли проблемы, Вы можете заполнить форму обратной связи.

 

Заполнить