Что нового мы увидим в выписках ЕГРН с 2022 года?

Юристы и многие граждане при оформлении покупки недвижимости сталкивались с тем, что на сайте Росреестра можно заказать выписку на приобретаемый объект недвижимости.

С точки зрения обычного гражданина это серьезный документ, гарантирующий чистоту сделки.

С точки зрения квалифицированного юриста в области недвижимости, выписка является лишь частью той базовой информации, которая необходима для гарантированной чистоты сделки.

До сегодняшнего дня в выписках, которые предоставлял Росреестр гражданам и юридическим лицам на объекты недвижимости, не содержалось ни какой вообще информации о кадастровом инженере, который осуществлял государственный кадастровый учет объекта недвижимости.

Законодатели решили устранить этот пробел и Приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии внесли соответствующие изменения в те сведения, которые будут теперь отражены в выписках ЕГРН на объект недвижимости.

Так с 10.01.2022 года выписка, которая будет предоставляться Росреестром на объекты недвижимости, дополняется еще одной графой, которая будет содержать полную информация о кадастровом инженере, осуществившем государственный кадастровый учет объекта недвижимости. К таким сведениям относится СНИЛС, номер квалификационного аттестата, сведения о котором содержатся в государственном реестре лиц осуществляющих кадастровую деятельность, дата постановки на кадастровый учет объекта недвижимости.

А с февраля 2022 года вступает в силу ФЗ № 148-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», согласно которого выписка из ЕГРН еще будет дополнена информацией о том, включен ли жилой дом в фонд аварийного жилья или нет.

Таким образом, в выписках на объект недвижимости теперь будет содержаться более обширная информация, которая необходима для принятия решения о покупке.