Дачи в Анапе

2-этажный коттедж в экологически чистом пригороде Анапы

№ 37399 2-этажный коттедж в экологически чистом пригороде Анапы

2-этажный коттедж современной архитектуры (по документам – жилой дом с пропиской) в экологически чистом пригороде города-курорта Анапа. Идеальный вариант для тех, кто устал от шумных и загазованных мегаполисов, кто хочет ...
Цена: 8 500 000 Руб
5 197,8 2
Жилой дом с ремонтом в Варваровке

№ 37326 Жилой дом с ремонтом в Варваровке

Хотите купить загородный дом для жизни или отдыха на юге? Обратите внимание на уютный жилой дом в самом сердце Варваровки! Дом находится в красивом месте, на тихой и уютной улочке ...
Цена: 6 300 000 Руб
2 50 1
Большой загородный дом с видовыми террасами в Сукко

№ 18081 Большой загородный дом с видовыми террасами в Сукко

Просторный загородный дом с видовыми террасами и эксплуатируемой кровлей расположен в коттеджном посёлке Сукко «Зелёная роща» - одно из самых живописных курортных местечек Черноморского побережья. Этот райский уголок расположен в ...
Цена: 10 000 000 Руб
8 350 4
Уютный жилой дом в Зелёной роще курортного местечка Сукко

№ 30565 Уютный жилой дом в Зелёной роще курортного местечка Сукко

В продаже новый жилой дом на земельном участке 6 соток в Сукко. Дом находится в экологически чистом и очень красивом месте под названием «Зелёная Роща», которое расположилось в окружении можжевеловых ...
Цена: 8 000 000 Руб
3 101,6 1
Красивый жилой дом среди лесного массива недалеко от моря

№ 18083 Красивый жилой дом среди лесного массива недалеко от моря

Если Вы устали от суеты мегаполиса и хотите купить загородный дом рядом с морем, предлагаем вам обратить внимание на этот вариант! Кирпичный жилой дом на 7 сотках земли находится в ...
Цена: 17 500 000 Руб
3 150 2
Капитальный дачный дом на 8 сотках в Автомобилисте

№ 37084 Капитальный дачный дом на 8 сотках в Автомобилисте

Хотите купить дачу в Анапе недорого? Предлагаем Вам рассмотреть квапитальный дачный дом в одном из луччих дачных посёлков Анапы - "Автомобилист".  Прекрасный район, ухоженный, благоустроенный, здесь много капитальных жилых домов, ...
Цена: 2 350 000 Руб
2 85 2
Небольшой дачный дом в СНТ "Колос"

№ 36728 Небольшой дачный дом в СНТ "Колос"

В продаже небольшой дачный дом на земельном участке 5 соток в одном из лучших дачных посёлков Анапского района – «Колосе». Хорошее место. Красивый вид на окрестности. Улица освоена, дорога отсыпанная, ...
Цена: 1 800 000 Руб
2 65 1
Прекрасный жилой дом с ухоженным садом в Колосе

№ 36262 Прекрасный жилой дом с ухоженным садом в Колосе

В престижном дачном посёлке «Колос» продается двухэтажный дом площадью 80 кв.м на земельном участке 5 соток. Место хорошее, поскольку дом находится не в низине, участок не страдает от дождей и ...
Цена: 4 000 000 Руб
4 80 2
Кирпичный дом для круглогодичного проживания с садом

№ 8814 Кирпичный дом для круглогодичного проживания с садом

Продаётся кирпичный дом на земельном участке 5 соток. Дом расположен в престижном дачном посёлке Анапы, в «Колосе». Дом двухэтажный, общая площадь 85 кв.м. На 1-м этаже расположена просторная кухня-гостиная площадью 28 ...
Цена: 3 800 000 Руб
2 85 2
Уютная летняя дача с садом в центре Колоса

№ 35642 Уютная летняя дача с садом в центре Колоса

В продаже земельный участок в дачном посёлке «Колос», который находится между Анапой и станицей Гостагаевской. Дорога комфортная, асфальтированная, от города регулярно ходит рейсовый автобус. Детей в школу возит школьный автобус. ...
Цена: 1 300 000 Руб
20
Кирпичный уютный дом с садом в Колосе

№ 36259 Кирпичный уютный дом с садом в Колосе

Продаётся кирпичный дом на земельном участке 5 соток. Дом расположен в престижном дачном посёлке Анапы – «Колос». Рядом одна из самых больших станиц Анапского района - Гостагаевская, в которой две ...
Цена: 2 750 000 Руб
2 46 2
Добротный кирпичный жилой дом на 9 сотках в Здоровье

№ 28254 Добротный кирпичный жилой дом на 9 сотках в Здоровье

В продаже добротный кирпичный дом в дачном посёлке «Здоровье» - отличное место для отдыха летом и зимой. Дачный посёлок находится в 12 км от города-курорта Анапа, по направлению в станицу ...
Цена: 2 900 000 Руб
2 65 2

Купить дачу в Анапе,

недорогой дом на Черноморском побережье.

Дача всегда считалась неотъемлемым элементом недвижимого имущества почти каждой российской семьи. Благодаря дачам люди осуществляли издревле заложенную и передающуюся из поколения в поколение генетическую связь с землей. Выращивание садов, виноградников, возделывание огорода, всегда было естественной потребностью и существенной прибавкой к семейному бюджету. Помимо этого, выращенные своими руками сельскохозяйственные продукты обладают безусловным качеством по сравнению с теми, которые предлагаются в нынешних супермаркетах.

dachianapa

Дачи, особенно в больших городах, являются способом психоэмоционально релаксации и отдыха. Ещё недавно, до строительства современных развязок в Москве, люди готовы были часами стоять в многокилометровых пробках ради 1-2 дней пребывания на даче.

Дачные дома и земельные участки на рынке недвижимости любого города Российской Федерации относятся к наиболее дешёвому сегменту и располагаются обычно за пределами населенных пунктов. Ввиду хаотической застройки городов в последнее десятилетие, дачные массивы Черноморских курортов Анапа, Сочи неожиданно стали интересными для потенциальных покупателей недвижимости. Причем даже более интересными, чем жилье в пригороде или на окраине. Например, купить жилую дачу в Анапе с садом можно по цене небольшой студии, т.е. в 50-60% от цены однокомнатной квартиры в новостройке.

На сегодняшний день предлагается к продаже более четырёх сотен предложений недорогих домов в Анапе и столько же дачных земельных участков. Это и готовые жилые дома и дома в стадии строительства. Сюда не стоит относить бестолковые новоделы, желающих заработать любыми путями, «застройщиков». Некоторые из них активно застраивали участки сельхозназначения для этого не предназначенные. Они рассчитывали в будущем(?) оформить свои строения. Поскольку это сейчас стало для них практически невозможно, пытаются продать свои строения, вместе со всеми проблемами. В связи с этим покупателям недорогих домов в Анапе нужно быть осторожными, лучше проконсультироваться со специалистами.

Наиболее приемлемыми для покупки являются объекты в старых дачных массивах. Во-первых здесь все озеленено и обустроено, есть магазины, сюда ходит общественный транспорт. Во-вторых здесь большие шансы купить дом, дачу в Анапе действительно недорого.

Наиболее интересный дачный район расположен в 14 км от Анапы, перед станицей Гостагаевской. Здесь находятся СОТы «Колос», «Нива», «Автомобилист», «Здоровье», «Черемушки». Через этот район проходит асфальтированная дорога Анапа – Гостагаевская – Натухаевская, являющаяся дублером автодороги Анапа-Гостагаевская-Краснодар. До города на общественном транспорте не более 20 минут. Здесь плодородные почвы под возделывание садов и виноградников, дачи находятся в окружении лесных массивов.

Поскольку эти дачи формировались в конце 80-х - начале 90-х годов, то 80% дачных участков застроено. Многие покупатели приобретали дома для постоянного проживания. Многие жители других регионов приобрели эти дачи для отдыха на Чёрном море в летне-осенний период. Здесь предлагается к продаже более 200 дачных домов в Анапе. На начало 2023 года средняя цена дачного дома 70-80 кв.м составляла 2-3 млн. рублей.

Второй большой дачный массив находится в районе аэропорта Анапа, Красной Скалы. Здесь расположены СОТы «Строитель», «Дружба», «Ягодка» и ряд других. Эти дачи для более экономных покупателей. Освоены они на 50%. Местность и инфраструктура явно проигрывает. Однако до моря здесь около 10 км. На рынке недвижимости Анапы сегодня предлагается до сотни предложений дач со средней ценой 1 – 2 млн.рублей.

Так же дачи у моря в Анапе представлены в ДНТ «Южное» и «Ветеран». Они фактически находятся в пределах Красного и Супсеха соответственно. Большинство предлагаемых объектов здесь построены в 90-е, 2000-е годы. Средняя площадь домов 150-200 кв.м., а цена 8-9 млн.рублей.

Очень интересный дачный посёлок, с точки зрения покупателя бюджетного дачного дома у моря является «Зеленая Роща», который находится в Сукко возле моря. Расположен в долине ручья Ореховый. Южный склон и лесное окружение создают неповторимые условия для отдыха и выращивания южных, в том числе субтропических культур.

04 января 2023 год

Яндекс.Метрика