Купить дачу в Анапе,

недорогой дом на Черноморском побережье.

Дача всегда считалась неотъемлемым элементом недвижимого имущества почти каждой российской семьи. Благодаря дачам люди осуществляли издревле заложенную и передающуюся из поколения в поколение генетическую связь с землей. Выращивание садов, виноградников, возделывание огорода, всегда было естественной потребностью и существенной прибавкой к семейному бюджету. Помимо этого, выращенные своими руками сельскохозяйственные продукты обладают безусловным качеством по сравнению с теми, которые предлагаются в нынешних супермаркетах.

Дачи, особенно в больших городах, являются способом психоэмоционально релаксации и отдыха. Ещё недавно, до строительства современных развязок в Москве, люди готовы были часами стоять в многокилометровых пробках ради 1-2 дней пребывания на даче.

Дачные дома и земельные участки на рынке недвижимости любого города Российской Федерации относятся к наиболее дешёвому сегменту и располагаются обычно за пределами населенных пунктов. Ввиду хаотической застройки городов в последнее десятилетие, дачные массивы Черноморских курортов Анапа, Сочи неожиданно стали интересными для потенциальных покупателей недвижимости. Причем даже более интересными, чем жилье в пригороде или на окраине. Например, купить жилую дачу в Анапе с садом можно по цене небольшой студии, т.е. в 50-60% от цены однокомнатной квартиры в новостройке.

На сегодняшний день предлагается к продаже более четырёх сотен предложений недорогих домов в Анапе и столько же дачных земельных участков. Это и готовые жилые дома и дома в стадии строительства. Сюда не стоит относить бестолковые новоделы, желающих заработать любыми путями, «застройщиков». Некоторые из них активно застраивали участки сельхозназначения для этого не предназначенные. Они рассчитывали в будущем(?) оформить свои строения. Поскольку это сейчас стало для них практически невозможно, пытаются продать свои строения, вместе со всеми проблемами. В связи с этим покупателям недорогих домов в Анапе нужно быть осторожными, лучше проконсультироваться со специалистами.

Наиболее приемлемыми для покупки являются объекты в старых дачных массивах. Во-первых здесь все озеленено и обустроено, есть магазины, сюда ходит общественный транспорт. Во-вторых здесь большие шансы купить дом, дачу в Анапе действительно недорого.

Наиболее интересный дачный район расположен в 14 км от Анапы, перед станицей Гостагаевской. Здесь находятся СОТы «Колос», «Нива», «Автомобилист», «Здоровье», «Черемушки». Через этот район проходит асфальтированная дорога Анапа – Гостагаевская – Натухаевская, являющаяся дублером автодороги Анапа-Гостагаевская-Краснодар. До города на общественном транспорте не более 20 минут. Здесь плодородные почвы под возделывание садов и виноградников, дачи находятся в окружении лесных массивов.

Поскольку эти дачи формировались в конце 80-х - начале 90-х годов, то 80% дачных участков застроено. Многие покупатели приобретали дома для постоянного проживания. Многие жители других регионов приобрели эти дачи для отдыха на Чёрном море в летне-осенний период. Здесь предлагается к продаже более 200 дачных домов в Анапе. На начало 2023 года средняя цена дачного дома 70-80 кв.м составляла 2-3 млн. рублей.

Второй большой дачный массив находится в районе аэропорта Анапа, Красной Скалы. Здесь расположены СОТы «Строитель», «Дружба», «Ягодка» и ряд других. Эти дачи для более экономных покупателей. Освоены они на 50%. Местность и инфраструктура явно проигрывает. Однако до моря здесь около 10 км. На рынке недвижимости Анапы сегодня предлагается до сотни предложений дач со средней ценой 1 – 2 млн.рублей.

Так же дачи у моря в Анапе представлены в ДНТ «Южное» и «Ветеран». Они фактически находятся в пределах Красного и Супсеха соответственно. Большинство предлагаемых объектов здесь построены в 90-е, 2000-е годы. Средняя площадь домов 150-200 кв.м., а цена 8-9 млн.рублей.

Очень интересный дачный посёлок, с точки зрения покупателя бюджетного дачного дома у моря является «Зеленая Роща», который находится в Сукко возле моря. Расположен в долине ручья Ореховый. Южный склон и лесное окружение создают неповторимые условия для отдыха и выращивания южных, в том числе субтропических культур.

04 января 2023 год