Просторный жилой дом в центральной части города Анапа

№ 30441 Просторный жилой дом в центральной части города Анапа

Анапа - самый солнечный курорт Черноморского побережья. Купить дом в Анапе для своей семьи мечтают многие. Предлагаем вам обратить внимание на просторный жилой дом в центральной части города-курорта, в районе ...
Цена: 15 500 000 Руб
4 320 2
Просторный кирпичный дом в Анапе рядом со школой

№ 10239 Просторный кирпичный дом в Анапе рядом со школой

В центральной части города-курорта Анапа, буквально в 100 метрах от школы, продаётся кирпичный 2х этажный жилой дом на земельном участке 6 соток. Участок ровный, прямоугольный, с широким фасадом. По периметру ...
Цена: 31 000 000 Руб
5 290 2
Жилой дом с гостевыми номерами в центральной части Анапы

№ 35902 Жилой дом с гостевыми номерами в центральной части Анапы

В центральной части города-курорта Анапа продаётся жилой дом с небольшим гостевым бизнесом. Место отличное как для жизни, так и для сдачи в аренду. Школа в пешей доступности. До Тургеневского спуска ...
Цена: 13 500 000 Руб
5 5 150 2
Стильный дом современной архитектуры в центре Анапы

№ 35066 Стильный дом современной архитектуры в центре Анапы

Продаём современной архитектуры жилой дом в городе – курорте Анапа. Двухэтажное домовладение находится всего в 600 метрах от центра города, кинотеатра «Мир кино», центрального рынка. Рядом с домом прогулочная зеленая ...
Цена: 59 000 000 Руб
4 250 2
Небольшой жилой дом на 3 сотках в центре Анапы

№ 34421 Небольшой жилой дом на 3 сотках в центре Анапы

Продается небольшой одноэтажный жилой дом в центральной части города-курорта Анапа. В пяти минутах от дома вся курортная инфраструктура города: парк с аттракционами, песчаный пляж, кинотеатр, различные торговые центры, рынок и ...
Цена: 9 300 000 Руб
2 50 1
3-этажный гостевой дом в Анапе, район улиц Гребенская и Заводская

№ 30782 3-этажный гостевой дом в Анапе, район улиц Гребенская и Заводская

В центральной части города, в районе пересечения улиц Гребенская и Заводская, продаётся трехэтажный гостевой дом. Хорошее место, тихая и спокойная улица, выходящая к центральному парку и песчаному пляжу. Общая площадь дома ...
Цена: 16 000 000 Руб
7 161 3
Уютный 2-х этажный дом в центре города

№ 25390 Уютный 2-х этажный дом в центре города

В центральной части города, на тихой и зеленой улице. В районе с малоэтажной застройкой, где еще сохранилась та незабываемая атмосфера, настоящей, солнечной, уютной Анапы, продается 2-х этажный дом на земельном ...
Цена: 19 000 000 Руб
5 170 2
2-x этажный ухоженный дом в центре Анапы

№ 34056 2-x этажный ухоженный дом в центре Анапы

В центре Анапы продается жилой дом на земельном участке 3,3 сотки с фасадом 17 метров. Участок ухожен, территория украшена зелеными насаждениями, красивыми цветочными клумбами, двор вымощен тротуарной плиткой, установлена деревянная ...
Цена: 20 000 000 Руб
3 105 1
Кирпичный дом в центральной части города-курорта Анапа

№ 5832 Кирпичный дом в центральной части города-курорта Анапа

В городе-курорте Анапа, в районе 4-й школы, продаётся солидный кирпичный дом на земельном участке 5,5 соток. Район отличный - это географический центр Анапы! Всё необходимое для комфортной жизни семьи в ...
Цена: 38 000 000 Руб
5 350 3
Солидный жилой дом в Анапе для большой семьи

№ 30178 Солидный жилой дом в Анапе для большой семьи

Хотите купить красивый жилой дом для жизни своей семьи на Юге? Предлагаем Вам большой солидный жилой дом на Черном море городе Анапа. Общая площадь дома составляет 500 кв.м. В доме два ...
Цена: 29 000 000 Руб
4 500 3

Купить дом в центре Анапы.

DCIM\101MEDIA\DJI_0287.JPG

Обладание домом в центре Анапы имеет ряд безусловных преимуществ для собственника, по сравнению с той же позицией по отношению к дому в спальном районе или пригороде.

  • Легкая доступность всей важной городской и курортной инфраструктуры, пляжей, парков. Возможность пешком, в течении 10 минут добраться до всего, что необходимо привносит в семью, особенно где есть дети, пенсионеры, активные люди, иное, лучшее качество жизни на курорте.
  • Любой дом в Анапе, в центре города, расположен на определенном земельном участке. Даже если свободной земли нет, в будущем можно перепланировать дом, снести его, для того чтобы на этом месте создать некий объект коммерческого использования. Для объектов коммерции в центре Анапы подразумевается возможность круглогодичного использования.
  • Дом в центре Анапы является достойной капитализацией вашего семейного бюджета. Такой объект будет всегда востребован в будущем, цена на него будет минимально подвержена рыночным колебаниям. В длительной перспективе будет отмечаться рост цены таких объектов. Под залог подобного объекта вы всегда сможете взять солидный кредит в банке.

Конечно любой покупатель домов в Анапе с удовольствием приобретал бы объекты в центре, но они стоят на 20-40% выше аналогов. Поэтому, если у покупателя стоит выбор между домом в центре, 60-70 годов постройки на небольшом земельном участке или относительно новым и более просторным домом, например в Алексеевке, то выбор в пользу последнего очевиден. Но когда покупатель выбирает между похожими объектами, при этом есть возможность добавить и купить дом в центре, естественно разумно остановиться на более дорогом доме в центре Анапы.

Еще одна специфическая история на нынешнем рынке недвижимости Анапы заключается в том, что новый район застройки домами частного сектора на высоком берегу пытаются выставить в одной цене с территорией старого города. Понятно, что за новое продавцам хочется получить побольше и застройщики «из кожи лезут» для этого. Вопрос даже не в том, что в новой части города, от Ореховой рощи до Лысой горы, не будет сопоставимой городской инфраструктуры по отношению с центром Анапы. Дело в том, что уникальность микроклимата в районе старого города, где расположены санатории, и в целом центра, невозможно повторить. Есть существенное различие по отдельным территориям, и оно влияет на комфортность проживания. Ведь если вкладывать серьезные деньги в покупку дорогого дома в Анапе, это надо делать с умом. Обращайтесь к специалистам.

Если пройтись по старому центру Анапы, то можно увидеть достаточно много архитектурной «самопальной» коммерции. Здесь, на улицах Шевченко, Новороссийской, Крымской, Терской, Кирова и других улицах, курортный бизнес был всегда выгоден, за него держались и мало продавали. Земельные участки всегда были достаточно дорогими, поэтому современных богатых и архитектурно интересных домов здесь немного.

Это отражается в предложениях на рынке. Всего, одновременно предлагается не более 300 объектов, на которые в большинстве случаев цена явно завышена. Для того, чтобы купить хороший дом в центре города-курорта Анапа недорого, необходимо провести трудоемкую риэлторскую работу…

В продаваемых на рынке домах в центре Анапы количественно преобладают здания 70-90-х годов постройки, часто с более новыми пристройками, увеличивающими общую площадь и различными строениями для размещения отдыхающих, мини-гостиницами на земельных участках. Новых качественных и не дорогих домов в центре Анапы до 5% от общего количества продаваемых объектов.

Для приобретения действительно хорошего дома обращайтесь к профессиональным риэлторам, у них есть свои деловые способы получения нужного покупателю результата. Удачных вам покупок!

Яндекс.Метрика