Уютная 1-комнатная квартира с мебелью в Анапе

№ 37046 Уютная 1-комнатная квартира с мебелью в Анапе

1-комнатная квартира в тихом, спокойном районе Анапы, в жилом комплексе "Рождественский". Район очень удобен для проживания – вся необходимая инфраструктура под рукой: магазины, аптеки, торговые центры, рынки, школы и т.д. Квартира ...
Цена: 4 700 000 Руб
1 35 4/10
2-комнатная квартира в Анапе, 200 метров от песчаного пляжа

№ 36683 2-комнатная квартира в Анапе, 200 метров от песчаного пляжа

В самом центре курортной жизни города Анапа, продается 2-комнатная квартира с ремонтом и индивидуальным газовым отоплением. Квартира находится на улице, которую жители Анапы окрестили местным Арбатом. Улица Горького в Анапе ...
Цена: 12 000 000 Руб
2 83 4/5
4-комнатая квартира в курортном районе Анапы на Крымской

№ 35995 4-комнатая квартира в курортном районе Анапы на Крымской

Хотите купить квартиру в Анапе для жизни семьи? На улице Крымская, в районе 5-й школы, предлагается к продаже полноценная 4-х комнатная квартира в малоэтажном доме. Квартира расположена на 2-м этаже. ...
Цена: 11 000 000 Руб
4 90 2/6
3-комнатная квартира с самом центре Анапы

№ 36881 3-комнатная квартира с самом центре Анапы

Хотите купить квартиру недалеко от моря в Анапе? В самом центре города, недалеко от песчаного пляжа, продаётся 3-комнатная квартира. До пляжа реально 600 метров. Недалеко от дома парк «Детский», парк ...
Цена: 5 360 000 Руб
3 51 1/5
2-комнатная квартира в центре Анапы на Краснозелёных

№ 36377 2-комнатная квартира в центре Анапы на Краснозелёных

Многие жители нашей страны хотели бы купить недорогую квартиру недалеко от моря в Анапе! Предлагаем вам рассмотреть небольшую, но полноценную 2-х комнатную квартиру в Анапе на улице Краснозелёных/Крымская. Место отличное, ...
Цена: 4 850 000 Руб
2 44 2/5
3-комнатная квартира в курортном районе Анапы

№ 30217 3-комнатная квартира в курортном районе Анапы

В курортном районе Анапы, рядом с поющими фонтанами и парком, продаётся полноценная 3-х комнатная квартира с отличным ремонтом. Тихий, уютный район, дом с закрытой территорией двора, школа и магазины – ...
Цена: 10 500 000 Руб
3 100,6 4/5
4-комнатная квартира в Анапе на улице Горького

№ 36862 4-комнатная квартира в Анапе на улице Горького

В городе Анапа, на курортной улице Горького, продаётся уютная 4-комнатная квартира с ремонтом и мебелью. Вариант для тех, кому хочется сразу заехать и жить. Месторасположение отличное! Вся нужная для жизни ...
Цена: 8 300 000 Руб
4 62 3/5
1-комнатная квартира у моря в ЖК "Арена"- Новороссийск

№ 36829 1-комнатная квартира у моря в ЖК "Арена"- Новороссийск

Рассматриваете покупку квартиры на юге у моря? Предлагаем вам рассмотреть не только квартиры в Анапе, но и обратить внимание на наше предложение! В продаже 1-комнатная квартира в жилом комплексе «бизнес-класса» ...
Цена: 4 700 000 Руб
1 38 11/20
3-комнатная квартира в самом центре Анапы

№ 33841 3-комнатная квартира в самом центре Анапы

В центре города-курорта Анапа, в районе центрального рынка, продаётся 3-комнатная квартира в малоэтажном многоквартирном жилом доме. Месторасположение просто прекрасное, здесь всё под рукой! Школа №5 и два детский садика, в ...
Цена: 5 700 000 Руб
3 50 1/5
3-комнатная видовая квартира в ЖК "ЗОЛОТАЯ БУХТА"

№ 36740 3-комнатная видовая квартира в ЖК "ЗОЛОТАЯ БУХТА"

3-комнатная квартира в элитном жилом комплексе "ЗОЛОТАЯ БУХТА". Комплекс расположен на самом берегу моря в городе-курорте Анапа, рядом с оборудованным галечным пляжем. Из центрального холла комплекса выход сразу на Набережную ...
Цена: 45 000 000 Руб
3 121 10/14
2-комнатная квартира в курортном районе Анапы

№ 35246 2-комнатная квартира в курортном районе Анапы

В продаже 2-х комнатная квартира в курортном районе города, по улице Горького. Прекрасное место для жизни и отдыха, здесь всё под рукой! До пляжа 10 минут пешком, рядом кинотеатр «Мир ...
Цена: 6 500 000 Руб
2 45 4/5
2-комнатная квартира рядом с парком на Протапова

№ 36641 2-комнатная квартира рядом с парком на Протапова

В продаже 2-х комнатная квартира в районе «Театральной площади». Квартира расположена на 2-м этаже в 5-этажном доме. Зелёный двор, парковая зона с прогулочными аллеями, близость к морю и курортной инфраструктуре ...
Цена: 7 200 000 Руб
2 50 2/5

Квартиры в центре Анапы. Квартиры от улиц Шевченко, Новороссийской, Крымской до Крепостной.

Квартиры в центре Анапы всегда вызывали максимальный интерес у покупателей, поскольку здесь комфортные условия для жизни и выгодно сдавать жилье. Фактически центр города, это территория, которая находится между улицей Шевченко (на всем ее протяжении) и улицей Пролетарской, до улицы Таманской и морем. Здесь располагается основная курортная часть Анапы, ее парки, аллеи, набережные, пляжи. Наиболее интересны покупателям квартир в центре Анапы многоквартирные дома на улицах Новороссийская, Терская, Горького, Крепостная, Кирова и Крымская. Собственники квартир в этих домах находятся рядом с любым из объектов городской и курортной инфраструктуры, рядом расположены хорошо озелененные курортные территории и обустроенные пляжи. Как правило, все многоквартирные дома в центре Анапы имеют хорошую прилегающую территорию, у жителей создается полное ощущение жизни на курорте, не тратится много времени на переходы и переезды.

kvartirisentr

Все квартиры в центре Анапы позиционируются на вторичном рынке жилья. Здесь нет пространств для новостроек, все уже построено и благоустроено. Очень много квартир в хороших домах, с должной экспозицией, было приобретено состоятельными покупателями для постоянного, либо временного проживания в последние годы. Расставаться с подобными объектами никто не хочет. Поэтому предложений по продажи квартир в центре Анапы в принципе немного. Одновременно предлагается не более 250 квартир от 1- до 4-х комнатных, а это менее 10% предложений от общего количества предлагаемых квартир в Анапе. Из общего количества продаваемых в курортной части квартир четверть является старым фондом, домами «хрущевского» типа, построенными до середины 70-х годов. «Хрущевки» в центре Анапы выгладят ухоженно и вполне прилично, с большими озелененными дворами. Их планировка почти не влияет на выгодность сдачи. К очень выгодным приобретениям недвижимости в центре Анапы потенциально можно отнести многоквартирные дома 80-90-х годов. Во-первых, они свежее и существенно просторнее и удобнее «хрущевок». Во-вторых, они очень удобно расположены и их рыночная цена существенно ниже, чем цена новых квартир в центре Анапы. Но таких предложений не более 10% от общего количества в центре. Многоквартирные дома начала 2000-х годов составляют примерно такой же процент, но опытные риэлторы, как правило не работают с такими предложениями без существенной скидки. Эти дома обычно, так называемой, точечной застройки, иногда с определенными нарушениями.

Из больших новых жилых комплексов, в центре Анапы расположены такие жилые комплексы как ЖК «На Крепостной», «Крымский вал» и «Консул». Помимо этого, есть хорошие предложения новых квартир в центре Анапы, в недавно построенных жилых комплексах «Колоннада», жилой дом на Горького 2а, «Лазурное побережье», «На Новороссийской». Прямо на Набережной и возле пляжа желающие купить дорогие квартиры в Анапе, у моря, найдут предложения в элитных комплексах «Золотая Бухта», «Коралловый остров», «Граф Толстой».

Покупатели недорогих квартир в центре Анапы должны обратить внимание на предложения квартир в 5-ти и 9-ти этажных кирпичных и панельных домах в центре города-курорта Анапа. Большинство этих домов построено в середине-конце 80-х годов, но есть некоторое количество построенных в начале 2000-х. Обычно в этих домах хорошая озелененная придомовая территория, благоустроенные дворы, рядом необходимая городская инфраструктура. Например, покупка квартиры в домах 80-х годов на пересечении улиц Протапова и Ленина или Крымская и Красноармейская намного выгоднее и ликвиднее, чем приобретение новой квартиры в микрорайонах. В центре Анапы, на пересечении улиц Новороссийская и Владимирская, 5-этажный многоквартирный дом со своей придомовой закрытой территорией, несомненно намного интересней почти любой распиаренной новостройки. И по мнению специалистов, это не только ликвидная покупка квартиры в центре Анапы, но и отличное приобретение с точки зрения места проживания.

Квартиры в центре Анапы до недавнего времени стоили стабильно на 20-30% дороже квартир, соответствующего сегмента в микрорайонах. На начало 2023 года эта цифра стала значительно ниже. Это понижение достаточно субъективно и временно, поэтому опытные риэлторы АН «Союз-А», работающие на рынке недвижимости Анапы более 20 лет, настоятельно рекомендуют обращать внимание на предложения квартир в центре города-курорта. Это будет выгодное вложение средств. Удачных покупок!

09 января 2023 год

Яндекс.Метрика