Купить земельный участок в Цибанобалке

Еще четверть века назад, Цибанобалка была небольшим уютным пригородом, площадью чуть больше 1,5 квадратных километров. Отличительная особенность Цибанобалки была в том, что все было в центре, в шаговой доступности: школа, детские сады, медицинские и административные учреждения, общедоступные стадионы, магазины. По сути, это был самый компактный и уютный пригород. Его жители зачастую были обеспечены работой по месту жительства. За последние 20 лет, поселок увеличился почти вдвое: разрослись окраины, разделили и раздали участки ИЖС и ЛПХ в бывшем поле, между Цибанобалкой и Воскресенском.

В связи с тем, что Цибанобалка не находится в курортной зоне и расположена достаточно далеко от города Анапа и Пионерского проспекта (потенциальных мест для трудоустройства), не совсем понятна логика потенциальных покупателей земельных участков в Цибанобалке. С одной стороны, хорошо, когда ты живешь в пригороде, но вся инфраструктура находится в пешей доступности +- 500 метров. С другой стороны, теряется смысл покупки земельного участка в пригороде Анапы на приличном удалении от центра поселка, где находится эта инфраструктура. Ведь стоимость строительства дома в поле такая же, как и в центре поселка, только нужно еще больше денег на обеспечение дома коммуникациями, которыми часто обделены новоделы. То есть будущий дом явно будет неликвидным. Впрочем, все имеет свою цену.

На сегодняшний день, на рынке недвижимости города – курорта Анапа предлагается до 80 земельных участков в Цибанобалке. Земельные участки в центре Цибанобалки составят лишь четверть из всех предложений, остальные варианты – это новоделы, в том числе на бывших землях сельхоз назначения. Здесь не все так просто, обращайтесь к профессиональным риэлторам, которые смогут разъяснить вам нюансы! Потенциальные покупатели недорогих участков в Цибанобалке могут купить землю на окраинах и в новостройках по цене от 100 тысяч рублей за сотку. Достойные, ликвидные земельные участки в Цибанобалке, ближе к центру, будут стоить от 300 тысяч за сотку, в зависимости от параметров и правовой документации на земельный участок.

Удачных вам покупок!

06 февраля 2023 год