2-этажный жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 10 соток. Дом находится в пригороде курортного города. Виноградный находится в 15 км от Анапы, недалеко от песчаных пляжей Благовещенской.

Общая площадь дома 196,6 кв.м + мансардный этаж 100 кв.м.

Дом уютный, тёплый, удобная классическая планировка.

• 1-й этаж: прихожая 12 кв.м, холл 19,6 кв.м, кухня-столовая 22,6 кв.м, жилая комната 10 кв.м, раздельный санузел;
• 2-й этаж: холл 12,1 кв.м, 4 жилые комнаты (10,9 / 18,4 / 13,7 / 13,2 кв.м);
• мансардный этаж: просторное помещение с полноценными окнами – при желании можно сделать дополнительные жилые комнаты.

Дом построен в 1994 году. Стены - керамзитобетонный блок, фасад облицован под «короед», кровля из металлочерепицы. Дом уютный и тёплый, в хорошем жилом состоянии. Комнаты светлые, тёплые, сухие. Мебель остаётся.

Коммуникации: электричество, центральный водопровод + пробурена скважина для полива огорода, газ, отопление - индивидуальное газовое, канализация автономная (свой септик). Имеется стационарный телефон.

Участок прямоугольный фасад 25,6 м. На участке плодоносящие фруктовые деревья и кустарники: груша, черешня, вишня, слива, яблоня, персик, орех, малина, смородина, виноград, огородные грядки. Благоустроенный двор, красивые цветочные клумбы, обустроена зона барбекю. Имеется погреб для хранения домашних заготовок. Для автомобиля есть гараж.

Улица тихая, удобный подъезд, недалеко вся инфраструктура посёлка: общеобразовательная школа, музыкальная школа, спортивная школа, стадион, детский сад, поликлиника, различные магазины, рынок с местными продуктами...