Одноэтажный жилой дом в Анапе на улице Гоголя

№ 11262 Одноэтажный жилой дом в Анапе на улице Гоголя

В продаже кирпичный жилой дом в центре Анапы. Дом находится в районе пересечения улиц Гоголя и Краснозелёных – отличное место, тихий спокойный район, но в тоже время рядом с курортной ...
Цена: 9 000 000 Руб
3 70 1
Жилой дом и мини-гостиница в курортном районе Анапы

№ 4282 Жилой дом и мини-гостиница в курортном районе Анапы

Хотите купить жилой дом в Анапе рядом с морем? Мы предлагаем вам добротный жилой дом с комнатами для размещения отдыхающих в курортной части города, всего в 700 метрах от песчаного ...
Цена: 15 000 000 Руб
3 7 100 1
Жилой дом с бизнесом в центральной части города

№ 36654 Жилой дом с бизнесом в центральной части города

В центральной части города-курорта Анапа, недалеко от 4-й школы, продаётся жилой дом с бизнесом. Расположение отличное: не шумно, но в тоже время всё «под рукой». До центрального пляжа 1,5 км. На ...
Цена: 20 000 000 Руб
3 3 205 2
Просторный кирпичный дом в Анапе рядом со школой

№ 10239 Просторный кирпичный дом в Анапе рядом со школой

В центральной части города-курорта Анапа, буквально в 100 метрах от школы, продаётся кирпичный 2х этажный жилой дом на земельном участке 6 соток. Участок ровный, прямоугольный, с широким фасадом. По периметру ...
Цена: 30 000 000 Руб
5 290 2
Жилой дом с гостевыми номерами в центральной части Анапы

№ 35902 Жилой дом с гостевыми номерами в центральной части Анапы

В центральной части города-курорта Анапа продаётся жилой дом с небольшим гостевым бизнесом. Место отличное как для жизни, так и для сдачи в аренду. Школа в пешей доступности. До Тургеневского спуска ...
Цена: 13 000 000 Руб
5 5 150 2
Стильный дом современной архитектуры в центре Анапы

№ 35066 Стильный дом современной архитектуры в центре Анапы

Продаём современной архитектуры жилой дом в городе – курорте Анапа. Двухэтажное домовладение находится всего в 600 метрах от центра города, кинотеатра «Мир кино», центрального рынка. Рядом с домом прогулочная зеленая ...
Цена: 55 000 000 Руб
4 250 2
Небольшой жилой дом на 3 сотках в центре Анапы

№ 34421 Небольшой жилой дом на 3 сотках в центре Анапы

Продается небольшой одноэтажный жилой дом в центральной части города-курорта Анапа. В пяти минутах от дома вся курортная инфраструктура города: парк с аттракционами, песчаный пляж, кинотеатр, различные торговые центры, рынок и ...
Цена: 9 300 000 Руб
2 50 1
Просторный дом в центральной части города Анапа

№ 24959 Просторный дом в центральной части города Анапа

Что может быть лучше просторного домовладения в центре города-курорта? Предлагаем к покупке большой двухэтажный дом, на участке 7 соток с собственным красивым садом и зеленой зоной, фасадом 20м., а так же ...
Цена: 29 000 000 Руб
4 423 2
3-этажный гостевой дом в Анапе, район улиц Гребенская и Заводская

№ 30782 3-этажный гостевой дом в Анапе, район улиц Гребенская и Заводская

В центральной части города, в районе пересечения улиц Гребенская и Заводская, продаётся трехэтажный гостевой дом. Хорошее место, тихая и спокойная улица, выходящая к центральному парку и песчаному пляжу. Общая площадь дома ...
Цена: 12 900 000 Руб
7 161 3
Уютный 2-х этажный дом в центре города

№ 25390 Уютный 2-х этажный дом в центре города

В центральной части города, на тихой и зеленой улице. В районе с малоэтажной застройкой, где еще сохранилась та незабываемая атмосфера, настоящей, солнечной, уютной Анапы, продается 2-х этажный дом на земельном ...
Цена: 19 000 000 Руб
5 170 2
2-x этажный ухоженный дом в центре Анапы

№ 34056 2-x этажный ухоженный дом в центре Анапы

В центре Анапы продается жилой дом на земельном участке 3,3 сотки с фасадом 17 метров. Участок ухожен, территория украшена зелеными насаждениями, красивыми цветочными клумбами, двор вымощен тротуарной плиткой, установлена деревянная ...
Цена: 16 000 000 Руб
3 105 1
Кирпичный дом в центральной части города-курорта Анапа

№ 5832 Кирпичный дом в центральной части города-курорта Анапа

В городе-курорте Анапа, в районе 4-й школы, продаётся солидный кирпичный дом на земельном участке 5,5 соток. Район отличный - это географический центр Анапы! Всё необходимое для комфортной жизни семьи в ...
Цена: 35 000 000 Руб
5 350 3

Купить дом в центре Анапы.

DCIM\101MEDIA\DJI_0287.JPG

Обладание домом в центре Анапы имеет ряд безусловных преимуществ для собственника, по сравнению с той же позицией по отношению к дому в спальном районе или пригороде.

  • Легкая доступность всей важной городской и курортной инфраструктуры, пляжей, парков. Возможность пешком, в течении 10 минут добраться до всего, что необходимо привносит в семью, особенно где есть дети, пенсионеры, активные люди, иное, лучшее качество жизни на курорте.
  • Любой дом в Анапе, в центре города, расположен на определенном земельном участке. Даже если свободной земли нет, в будущем можно перепланировать дом, снести его, для того чтобы на этом месте создать некий объект коммерческого использования. Для объектов коммерции в центре Анапы подразумевается возможность круглогодичного использования.
  • Дом в центре Анапы является достойной капитализацией вашего семейного бюджета. Такой объект будет всегда востребован в будущем, цена на него будет минимально подвержена рыночным колебаниям. В длительной перспективе будет отмечаться рост цены таких объектов. Под залог подобного объекта вы всегда сможете взять солидный кредит в банке.

Конечно любой покупатель домов в Анапе с удовольствием приобретал бы объекты в центре, но они стоят на 20-40% выше аналогов. Поэтому, если у покупателя стоит выбор между домом в центре, 60-70 годов постройки на небольшом земельном участке или относительно новым и более просторным домом, например в Алексеевке, то выбор в пользу последнего очевиден. Но когда покупатель выбирает между похожими объектами, при этом есть возможность добавить и купить дом в центре, естественно разумно остановиться на более дорогом доме в центре Анапы.

Еще одна специфическая история на нынешнем рынке недвижимости Анапы заключается в том, что новый район застройки домами частного сектора на высоком берегу пытаются выставить в одной цене с территорией старого города. Понятно, что за новое продавцам хочется получить побольше и застройщики «из кожи лезут» для этого. Вопрос даже не в том, что в новой части города, от Ореховой рощи до Лысой горы, не будет сопоставимой городской инфраструктуры по отношению с центром Анапы. Дело в том, что уникальность микроклимата в районе старого города, где расположены санатории, и в целом центра, невозможно повторить. Есть существенное различие по отдельным территориям, и оно влияет на комфортность проживания. Ведь если вкладывать серьезные деньги в покупку дорогого дома в Анапе, это надо делать с умом. Обращайтесь к специалистам.

Если пройтись по старому центру Анапы, то можно увидеть достаточно много архитектурной «самопальной» коммерции. Здесь, на улицах Шевченко, Новороссийской, Крымской, Терской, Кирова и других улицах, курортный бизнес был всегда выгоден, за него держались и мало продавали. Земельные участки всегда были достаточно дорогими, поэтому современных богатых и архитектурно интересных домов здесь немного.

Это отражается в предложениях на рынке. Всего, одновременно предлагается не более 300 объектов, на которые в большинстве случаев цена явно завышена. Для того, чтобы купить хороший дом в центре города-курорта Анапа недорого, необходимо провести трудоемкую риэлторскую работу…

В продаваемых на рынке домах в центре Анапы количественно преобладают здания 70-90-х годов постройки, часто с более новыми пристройками, увеличивающими общую площадь и различными строениями для размещения отдыхающих, мини-гостиницами на земельных участках. Новых качественных и не дорогих домов в центре Анапы до 5% от общего количества продаваемых объектов.

Для приобретения действительно хорошего дома обращайтесь к профессиональным риэлторам, у них есть свои деловые способы получения нужного покупателю результата. Удачных вам покупок!

Яндекс.Метрика